Chata Kanice

Krásná chata s vlastním pozemkem a studnou v poklidné lokalitě

rezervováno: S pověřením majitele výhradně nabízíme prodej rekreační chaty stojící na vlastním pozemku v obci Kanice, v chatové oblasti mezi obcemi Kanice a Ochozem u Brna, okres Brno – venkov.
Třípodlažní dřevěná chata s izolací a na kamenném základu o dispozici 5×7,5m je ve velmi dobrém stavu, k okamžitému užívání. Přímo k chatě vede rovinatá, zpevněná cesta z Kanic či Ochozu, vjezd brankou přímo na pozemek.
Dispozice (viz plánek):
Kamenný sklep (35 m2) s vlastní studnou, udírnou a dílnou s ponkem.
Přízemí (35 m2): obývací pokoj (25m2) s krbem s šamotovými cihlami a kamny na dřevo a vstupem dvoukřídlými balkonovými ocelovými dveřmi na dřevěnou terasu (13 m2) s markýzou; kuchyňka (3,6m2) s umyvadlem a elektrickým sporákem s troubou; koupelna se sprchovým koutem (1,8m2); samostatné splachovací WC (1,1 m2); předsíň (2,7 m2) a schodiště do podkroví.
Podkroví (22 m2): dva pokoje (11 a 6,5 m2), balkon (2 m2), předsíň a schodiště.
Rovinatá, oplocená zahrada (364 m2) s okrasnými dřevinami, ohništěm a betonovým jezírkem.
Zastavěná plocha 36m2, celková plocha pozemku 400m2.
IS: voda – vlastní studna s napojením do kuchyně, koupelny, WC a na zahradu.
Elektřina 230/400V, zavedena v celé chatě.
Ústřední topení: elektrický kotel Dakon z r. 2014, rozvody topení v mědi s nemrznoucí kapalinou, radiátory.
Kanalizace: jímka, rozvody v plastu.
Izolace dřevoskelnou vatou, okna s dvojskly, dřevěné okenice v ocelovém rámu, střecha plechová, komín se dvěma průduchy.
Chata byla postavena v roce 1979, je ve velmi dobrém stavu a byla minimálně využívána.
V obci Řícmanice je koupaliště, sportovní areál, restaurace a potraviny. Autobusová zastávka je vzdálena 700m.
Nemovitost se nachází v krásném, lesnatém prostředí 10 km severovýchodně od Brna v mírném údolí mezi zalesněnými kopci na jižní hranici CHKO Moravský kras.
S ohledem na legislativní požadavek je PENB ve fázi zpracování, nemovitost označena v en. třídě G.

Datum aktualizace: 07. 06. 2024